| 小区名称 | 参考均价（元/平） | 价格走势 | 物业类型 | 所属商圈 | 竣工年限 | 产权时间 | 总户数 | 开发商 | 物业公司 | 物业费（元/平/月） | 车位数量 | 车位配比 | 绿化率 | 容积率 | 建筑类型 | 供暖类型 | 用水类型 | 用电类型 | 燃气费用（元/立方米/月） | 小区地址 | 周边配套（交通） | 周边配套（教育） | 周边配套（医疗） | 周边配套（生活） | 周边配套（休闲） | 在售房源 | 在租房源 | 小区评分 | 具体房源信息 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 绵阳市中医院眼科医院家属区 | 6536（近6个月综合）；5300（二手房）；7135；6347（2023年对比有12.74↓）；6383（2023年12月，比上月7.18↓） | 2023年1 - 11月价格6877元/㎡，12月6383元/㎡，7.18↓ | 住宅 | 涪城 - 南河；涪城 - 南河坝 | 1998年 - 2008年；2004年 | 70年 | 182户 | 单位自建 | 业主自管 | 0.50 | 50个；0 | 1:0 | 30.00 | 1.20 | 多层 | 自采暖 | 民水 | 民电 | 1.98 | 红星街123号；南桥路2号,红星街123号 | 南河体育馆(停运2路大觉寺专线;2路)284m；文昌街(1路;33路;夜班36路)302m；索桥(夜班36路)340m；距离小区近的公交站是南桥眼科分院，2路大觉寺专线等会经停本站 | 临近学校 | - | - | - | 4套；31套 | 有（1400元/月，2室2厅/74平/高楼层；3900元/月半年付，3室2厅1卫/83平米/南） | 7.9（地段交通）；8.3（生活配套）；7.5（居住品质） | 3室2厅，92.5平/南/高楼层/南河，满两年，临近学校，59万，6,378元/平；2室2厅，82平/南北/低楼层/南河，南北通透，满两年，临近学校，40万，4,878元/平；2室2厅，75平/东南/低楼层/南河，满两年，临近学校，55万，7,333元/平；3室2厅，138平/南/高楼层/南河，有电梯，满两年，临近学校，102万，7,391元/平；2室2厅，72平，单价7166元/平，挂牌2022 - 11 - 04，楼层高楼层/共7层，朝向其他，装修简装修，无电梯，住宅权属商品房；2室2厅，82平，满二，单价5586.0元/㎡，楼层低层(共7层)，朝向南北，普通住宅，简单装修，年代2000年，房东诚心出售，看房方便，小区周边交通便利，生活配套设施齐全 |
| 永盛和·粼江云境 | 12500 | - | 普通住宅、大平层 | 经开区 | 2023年（开盘时间） | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 绵阳市经开区机场东路458号 | 周边直线1km内有16个公交站，距离近的嘉来涪滨印象站仅有93m | 直线3km范围内有51个幼儿园 | - | - | - | - | - | 8.9（楼盘评分）；9.2（交通配套）；8.8（教育配套）；10.0（生活配套） | - |
| 未提及小区名（二手房均价4050元/㎡） | 4050 | - | 住宅 | 涪城 - 高水 | 2008年 | 70年 | 40户 | 单位自建 | 业主自管 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 华丽世景 | 4596 | - | 住宅 | 江油市 - 明月岛 | 2005年 | 70年 | 408户 | 单位自建 | 业主自管 | - | - | - | - | - | - | 有电梯 | 民用 | 民用 | - | - | - | 幼儿园暂无数据；小学暂无数据；初中暂无数据 | - | - | - | - | - | - | 2室2厅，83㎡，西，32.5万，3916元/㎡；3室2厅，105㎡，南北，42万，4000元/㎡ |
| 华润中央公园（一二三期） | - | - | - | 科创园区 - 九洲大道 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3室2厅，82m²，108万 |
| 神州南都 | - | - | - | 经开区 - 南湖汽车站 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3室2厅，96m²，98万 |
| 九洲跃进路1958（三期） | - | - | - | 涪城 - 跃进路 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3室2厅，87m²，116万 |
| 警钟街72号院 | 8387 | - | 住宅 | 涪城 - 富乐大桥 | 2002年 | 70年 | 52户 | 单位自建 | 业主自管 | - | - | - | - | - | - | 有电梯 | 民用 | 民用 | - | - | - | 幼儿园暂无数据；小学暂无数据；初中暂无数据 | - | - | - | - | - | - | 3室2厅，75㎡，南北，52万，6934元/㎡ |
备注： 1. 绵阳市中医院眼科医院家属区的参考均价因统计方式和时间不同存在多个数据，其中近6个月综合均价是基于近6个月成交和在售房源数据综合计算而来。 2. 对于各小区周边配套信息，文章中未详细提及的部分以“ - ”表示。 3. 产权时间通常指住宅用地的使用年限，70年产权一般是指住宅建设用地使用权期限为70年。 4. 物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 5. 绿化率是指规划建设用地范围内的绿化用地总面积与规划建设用地总面积之比。 6. 容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，它反映了小区居住的密度情况。
